banner-img

صندوق الأهلي العالمي للريت

صناديق القطاعات

المستندات الأساسية للصندوق

أسعار وحدة الصناديق

0.42 MB

التقارير الأولية للصناديق

1.45 MB

الشروط و الأحكام

0.76 MB

التقارير السنوية

6.70 MB

حقائق عن الصندوق

0.26 MB

الإفصاحات

incomeSliderImg

صندوق الأهلي العالمي للريت

صندوق الأهلي العقاري العالمي للدخل هو صندوق استثمار مفتوح يهدف إلى نمو رأس المال على المدى الطويل وتوزيع الدخل من خلال الاستثمار بشكل أساسي في الأوراق المالية للشركات العقارية المدرجة المعروفة باسم "ريل ايستيت انفستمنت ترستس أو REITs" على مستوى العالم والتي تمتلك وتدير مجموعة من العقارات المدرة للدخل. بالإضافة إلى ذلك، يحق للصندوق الاستثمار في أسهم الشركات المدرجة محليا وعالميا في القطاع العقاري أو قطاع التطوير العقاري. المؤشر الإرشادي: مؤشر أيديال ريتينجز العالمي للريتس (REITs). Idealratings Global REITs Index، ويمكن لمالكي الوحدات متابعة أداء المؤشر على الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة. يحتفظ مدير الصندوق بحق إقرار توزيع كامل أو جزء، بما يحقق مصلحة مالكي الوحدات، من الأرباح الدورية المستلمة من استثمارات الصندوق حال وجودها و/أو توزيع الأرباح الرأسمالية المحققة إن وجدت من قبل الصندوق وفق ما يقرره مدير الصندوق على حملة الوحدات في الصندوق، ويتم توزيع تلك الأرباح مرتين في السنة خلال سبعة أيام عمل من نهاية شهر يونيو وديسمبر من كل عام على أن تكون أحقية استلام الأرباح للمستثمرين المسجلين في سجلات الصندوق حسب تاريخ يوم التقويم الذي يسبق تاريخ التقويم الأخير في شهر يونيو وشهر ديسمبر من كل عام، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، على أن يتم توزيع هذه الأرباح لكل مستثمر بإيداعها في حساب المستثمر الجاري النشط لدى البنك الأهلي التجاري. تجدر الإشارة على أنه من المحتمل ألا يتمكن الصندوق من توزيع أي أرباح على مالكي الوحدات في التاريخ المحدد بسبب عدم إقرار أو تأخير أو قلة التوزيعات من قبل الشركات المستثمر بها.

استراتيجيات الاستثمار الرئيسية

  • سيتم توظيف الاستراتيجيات الرئيسة التالية:

  • يستثمر الصندوق في الأوراق المالية للشركات العقارية المدرجة "ريل ايستيت انفسمنت ترستس REITs"، وأسهم الشركات العقارية وشركات التطوير العقاري المدرجة، والطروحات العامة الأولية لأسهم أو الأوراق المالية للشركات العقارية المدرجة REITs والطروحات العامة الأولية لشركات التطوير العقاري، وفي وحدات صناديق الاستثمار التي لها أهداف مماثلة لأهداف الصندوق.

  • يركز الصندوق استثماراته في القطاع العقاري وبشكل أكبر في الأوراق المالية للشركات العقارية REITs بدون التركيز على أي بلد معين أو منطقة جغرافية معينة.

 

 

لمعرفة المزيد عن استراتيجية الاستثمار في الصندوق الرجاء مراجعة الشروط والأحكام.

 

معلومات أساسية عن الصندوق

عملة الصندوق
الدولار الأمريكي
درجة المخاطرة
عالي المخاطر
المؤشر الإرشادي
مؤشر أيديال ريتينجز العالمي للريتس (REITs )
هدف الصندوق
نمو رأس المال على المدى الطويل وتوزيع الدخل
الحد الأدنى للاشتراك
2000 دولار أمريكي
الحد الأدنى للاشتراك الإضافي
1000 دولار أمريكي
الحد الأدنى للاشتراك من خلال القنوات برامج الاشتراك المنتظم، أو الاشتراك الإضافي من خلال القنوات البديلة
26.67 دولار أمريكي (100ريال سعودي)
الحد الأدنى للمبلغ المسترد
1000 دولار أمريكي
أيام التقويم
من الإثنين إلى الجمعة على أن تكون أيام عمل في الولايات المتحدة الأمريكية.
أيام التعامل
من الإثنين إلى الخميس على أن تكون أيام عمل في المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة الأمريكية.
أيام قبول طلبات الاشتراك والاسترداد
كل يوم عمل بالمملكة.
آخر موعد لاستلام طلبات الاشتراك والاسترداد
يقبل الاشتراك فى الصندوق فى كل يوم عمل سعودي الذي يسبق يوم التعامل قبل أو عند الساعة الثانية العاشرة والنصف ظهرا
رسوم الاشتراك
2٪ كحد أقصى
رسوم الإدارة
1.85٪ سنويا
عائدات الاسترداد
تتاح مبالغ الاسترداد للمستثمر بحد أقصى قبل إقفال العمل (بالمملكة والولايات المتحدة) في يوم العمل الرابع التالي ليوم التقويم (يوم التعامل) الذي يتم فيه تحديد سعر الاسترداد
الرسوم الأخرى
يتم تحميل الصندوق مصروفات إضافية كأتعاب تدقيق الحسابات النظامية، أتعاب الخدمات القانونية والرقابة الشرعية وحفظ الأسهم ومعالجة البيانات، وأية مصروفات أخرى مماثلة ولن تزيد هذه المصاريف مجتمعة عن 1.5٪ سنويا من متوسط أصول الصندوق
تاريخ الطرح
ديسمبر 2007م
سعر الوحدة عند بداية الطرح
ريال سعودي واحد

المخاطر الرئيسية للاستثمار في الصندوق

يعتبر الصندوق عالي المخاطر ولا تستطيع شركة الأهلي المالية التأكيد بأن زيادة ستحدث في قيمة الاستثمارات في الصندوق. أو أن قيمة الاستثمارات في الصندوق والدخل الناتج عنها يمكن أن تهبط ، وليس هناك من ضمان يمكن أن تقدمه شركة الأهلي المالية بشأن تحقيق أهداف الاستثمار التي وضعها الصندوق. ولا يشكل الأداء السابق للصندوق مؤشراً على أي نمو في المستقبل لمعدلات العائد.               

لمعرفة المزيد عن مخاطر الاستثمار في الصندوق الرجاء مراجعة الشروط والأحكام.